Installer un cabinet médical ou paramédical à domicile ne garantit pas automatiquement une couverture adéquate par votre assurance incendie habitation.

Il faut adapter le contrat pour couvrir votre activité professionnelle.

➤ Exercer chez soi : à déclarer impérativement

• Dès que vous exercez une activité libérale à domicile, vous devez informer votre assureur
• Cela permet de :
  • Distinguer les biens privés des biens professionnels
  • Éviter tout refus d’indemnisation en cas de sinistre
  • Bénéficier d’une déduction fiscale partielle de votre prime, selon l’usage professionnel

💡 Exemple : si 30 % de votre habitation est utilisé pour le cabinet, vous pourriez déduire 30 % de votre prime incendie, selon avis de votre comptable.

➤ Le contenu professionnel ne suit pas les mêmes règles

• L’assurance incendie habitation classique couvre généralement le contenu privé
• Votre matériel professionnel (table, ordinateur, appareils médicaux…) n’est pas couvert par défaut
• Il est donc essentiel de faire un inventaire clair :
  • Ce qui est lié au cabinet
  • Ce qui reste dans le cadre privé

Un bon contrat permettra d’assurer le contenu professionnel distinctement, en fonction de sa valeur réelle.

➤ Personnaliser le contrat selon vos besoins

L’assurance habitation se compose d’un socle de base (incendie, dégâts des eaux…) et d’options complémentaires, comme :

• Vol
• Jardin, piscine, annexes
• Contenu professionnel
• Responsabilité locative (si vous êtes en location)

💬 Un contrat à 600 € par an ne couvrira pas la même chose qu’un contrat à 1 200 €.

Il est donc important de définir vos priorités avec votre courtier.

À retenir

• Signalez toujours l’usage professionnel de votre habitation
• Distinguez clairement vos biens professionnels dans l’assurance
• Travaillez avec votre courtier et votre comptable pour adapter le contrat à la réalité de votre activité

C’est la seule façon de s’assurer que votre cabinet à domicile est bien protégé, sans mauvaise surprise en cas de sinistre.

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